921地震紀念，內政部建築研究所與新北市工務局共同合作，在汐止白雲山莊社區辦理園遊會，宣導防災常識，並進行實兵演練，讓社區住戶面臨災害來臨時能臨危不亂。工務局長詹榮鋒親自參與並表示，氣候變遷常導致暴雨成災，對山坡地社區居民的生命財產造成威脅或損害，因此，做好坡地建築管理與防災，是政府刻不容緩的重要工作，感謝社區願意和政府攜手合作共同預防災害，未來市府也會推廣至全市各山坡地社區。
為了讓防災意識向下扎根，新北市政府近年來陸續推動山坡地社區防災等多項業務，讓民眾在面對颱風侵襲時，能做好萬全準備，避免造成損失。2020年度新北市山坡地社區自主巡檢與防災教育推廣計畫，於9月20日在汐止白雲山莊社區舉行，工務局長詹榮鋒在活動開始前做以上表示。 詹榮鋒指出，颱風挾帶極端降雨發生頻率愈來愈多，新北市有高達近19萬公頃的山坡地，占全市面積88％，因此開發山坡地等問題特別需要謹慎面對，市府已要求所有開發山坡地的建商必須建置自動監測系統，社區完工後將監測系統移交給社區管委會，同時加強社區防災教育，建立家庭技師制度，提升市民自主防災、減災與避災意識，以降低災害造成的衝擊。 活動現場安排專家帶領社區住戶在社區中庭舉辦實兵演練，體驗颱風來臨、地震應變、動員人力及如何救災等課程，並設置防災宣導攤位，分別由消防局、建築中心、工務局等單位設攤，和社區鄰里住戶透過每個攤位安排的輕鬆活動，如防災桌遊、闖關遊戲寓教於樂，讓民眾了解山坡地防災的重要，期待防災意識向下扎根。 工務局強調，透過防災工作坊課程，建立坡地社區自主防救災組織體系，整合政府與民間的資源，並經過專業團隊及專業技師學者，進行一系列防災社區的課程，使社區民眾建立防救災意識並提昇社區抗災、避災、減災之能力。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
台中鐵路高架化完工後，市府建設局積極縫合都市景觀，自2019年底陸續填平北屯太原路、豐原圓環北路及東區建成路地下道，2020年9月21日再啟動南區五權路地下道填平，預計2021年5月完工，將串聯綠空廊道、改善五權車站周遭交通，促進地方發展。
市長盧秀燕表示，該工程除填平地下道，也一併納入雨水下水道及寬頻管道工程，完工後將讓西區及南區的交通、景觀、經濟更提升，實現「富市台中、新好建設」願景，讓「台中不一樣！」 建設局長陳大田指出，台中鐵路高架化後，市府規劃將太原路、圓環北路、建成路、五權路、國光路等5處地下道填平，填平總經費3億1,682萬6,000元(含雨、污水下水道及寬頻管道工程)，感謝營建署補助主體工程7成經費。其中，五權路地下道填平工程總經費約6,409萬元，工程總長278公尺、寬約28公尺，預計施工8個月；五權路地下道填平工程納入雨水下水道及寬頻管道工程一併施作，為降低交通衝擊，施工團隊採分階段施工，施工期間呼籲民眾多利用周遭美村路、學府路及林森路等道路通行，分散車流。 陳大田說明，五權路地下道橫跨西南區，是串聯台1乙及台63線的重要道路，車流龐大，過去因鐵路及建國南北路穿越使動線受阻，開車民眾僅能利用五權路地下道通往台中後火車站，自建國南北路也無法直接左右轉銜接五權路，相當不便；未來地下道填平並拆除建國南北路橋後，可串聯三民路及復興路，建國南北路與五權路也形成平面路口，大幅改善五權車站周遭交通路網，優化都市景觀。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
台積電公司投資3000億資金在竹南科學園區設廠，預定2021年中完工，地方殷切盼望新廠進駐營運後，為頭份和竹南地區帶來廣大而正面的效益，進而帶動全縣整體發展；苗栗縣長徐耀昌、議長鍾東錦及竹南鎮長方進興等人，2020年9月21日前往工區了解目前建廠進度，並關心種植千株原生喬木回饋地方的現況。多位民意代表憂心施工期間衝擊環保與交通問題，廠方強調已從嚴管控將影響降至最低。
縣長徐耀昌表示，台積電進駐竹南科學園區，截至目前為止，是他上任後金額最大的投資案，可望為地方帶來逾2000個工作機會，員工會以進入這個產業龍頭、績優企業為榮，勢必能吸引許多苗栗子弟返鄉就業，職場與家庭兼顧，又可減少額外開支，為苗栗許個經濟繁榮的願景。他並宣示，縣府團隊會持續努力招商引資，協助企業廠商解決難題、排除障礙，有信心在任期屆滿前達到「破兆」目標。 台積電對園區周邊環境也肩負社會責任，預定在特定區綠地及公共設施用地，種植1000株喬木綠美化，回饋周邊社區，目前已種植250株，剩餘750株將以樹木銀行概念，視特定區現況需求逐步補齊，但未來要協調竹南鎮公所借重景觀師專業，做好日後的養護工作。此外，公司將基地內加倍種植2000株樹木，以落實景觀綠美化。 苗栗縣政府工商發展處指出，台積電自2012年取得竹南科學園區特定區內「園區事業專用區」土地，分別有北側基地7.78公頃和南側基地6.53公頃，以3000億的總投資額建置先進製程封測廠，公司於2020年5月拍板定案後，縣府旋即協助迅速於15日核發建築許可，7月初北側基地開始動工施作，新廠預定110年中完工投入營運。台積電已與工策會建立合作管道，縣籍鄉親如有專長適合者，可向工策會投遞履歷，將專案服務轉送公司媒合。 縣長徐耀昌對台積電投資設廠案相當重視，21日率同工商發展處長黃智群視察建廠工程及植樹回饋成果，立委陳超明夫人吳麗利、鎮長方進興、議長鍾東錦及多位縣議員都到場關心。廠方分別由新廠工程管理部經理呂孟倉、廠務部經理張俊鴻及相關工程師，就目前建廠工程進度及植樹回饋現況提出簡報；其中工程進度為30％，植樹回饋社區已完成第一階段250株。 議長鍾東錦、議員鄭聚然、廖英利等人，另關切未來新廠招募員工能否優先錄用苗栗子弟，後續第二期工程的規畫情形，還有施工期間避免影響附近居民生活環境的作為等。呂孟倉回應，廠方與施工單位一直都和附近里鄰長、代表或地方仕紳，維持雙向溝通，尊重地方意見並盡量滿足需求，不論在環保、安全及法令各層面都有嚴格要求，及時排除疑慮。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
社會住宅政策加速前行！由國家住都中心興辦首批社會住宅統包工程，由「新亞建設」及「宏昇營造」順利得標，預計將於新北市三重、板橋提供共計508戶社會住宅，預計2024年初完工。
國家住都中心表示，本次決標共有4處基地，分別位於三重及板橋。三重2處基地分別位於重陽重劃區及二重左岸重劃區先嗇宮附近，興建戶數307戶，預計於2024年初完工；板橋2處基地皆位於江翠重劃區，興建戶數201戶，預計於2024年初完工，總計達508戶。 國家住都中心指出，本次統包工程案除為新北市增加508戶的社會住宅外，更配合在地需求，規劃相關社會福利設施，如托嬰中心及幼兒園等，以服務社宅住戶及周邊居民。
國家住都中心表示，從5月中旬完成專案管理及監造廠商發包，到9月統包工程順利決標，在目前營建市場因缺工情形嚴重、建材原物料上漲等艱困情形下，仍能順利完成決標，充分展現國家興建社會住宅的決心及效率，後續也將陸續推出更多案件，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊行列。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
中秋佳節將近，財團法人新竹市私立愛恆啟能中心2020年如常推出柚子禮盒，但前期銷售進度不佳，因此在粉絲專頁請大家踴躍購買，信義房屋新竹區也拋磚引玉採購1000台斤贈送客戶，除了邀請客戶一起品嘗好柚，也幫助慢飛兒籌措就業經費。
信義房屋新竹區的同仁也於2020年9月21日前往慢飛兒庇護工場，與慢飛兒一起包裝柚子，當天志工與慢飛兒分成三組，分別協助擦柚子、卡片蓋印章、包柚子，信義房屋竹一區協理王志偉表示，對一般人來說相當簡單的動作，慢飛兒都仔細盡全力完成，這份真誠與努力格外讓人感動。 王志偉也提到：「購買慢飛兒協會的柚子送給客戶，不止盡一份企業社會責任，也鼓勵客戶們可以一起來關心新竹在地需要幫忙的人事物！歡迎大家有空可以去看看及支持慢飛兒，喝杯咖啡。」 對於信義房屋新竹區的愛心，愛恆啟能中心董事長戴耀賽表示，新竹慢飛兒是社區化的服務中心，也是新竹市第一所通過立案的庇護工場，提供成年身心障礙庇護性就業機會，與其他庇護工場最大的不同是，目前僅照顧19位慢飛兒，年紀最大的將近60歲，總服務量可達45位身心障礙者，為的就是強調在地化，讓身障就業者不需要離鄉背井，也能夠在家裡附近有一份工作，非常感謝信義房屋這次能協助採購慢飛兒好柚禮。 協助慢飛兒不是一個特例，信義房屋自2007年起每年都舉辦志工活動，邀請同仁一起翻山越嶺，踏遍全台各地，至今累計投入超過2萬人次與服務16萬小時，信義志工日已成為信義房屋員工每年行程。2020年雖因疫情影響，部分志工活動不得已暫緩，然而信義房屋員工仍然在地深耕，關注在地活動、持續發揮影響力。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
實價登錄新制自2020年7月1日開始施行，申報不實裁罰不輕，依情節不同可處6千元至15萬元罰緩，為避免民眾不小心受罰，並使新制順利接軌，台南市長黃偉哲要求超前部署，地政局輔導民眾及業者登錄，並提供查詢方式增加資訊透明度，於新制上路後主動排定3個月的輔導期，至2020年9月底前，轄區各地政事務所登記收件處均安排實價登錄輔導員，由專人主動協助解決各項實價申報問題，目前沒有任何逾期申報發生，備受民眾及地政士肯定，反映服務周到。
台南市長黃偉哲表示，實價登錄新制自2020年7月1日開始施行，將買賣實價申報義務回歸到買、賣雙方，更將申報期限由舊制的登記完畢30日內，提前到登記時就需同時申報，加快實價資訊揭露速度為方便買、賣及申報代理人查閱，提高資訊透明及降低可能因申報錯誤造成裁罰問題，為此，台南市政府地政局推出全國首創「買賣實價申報結果查詢」服務，申報人及其代理人可隨時透過台南市政府地政局網站，輸入身分證及收件字號，即可查詢自己或受託案件的申報狀態、序號及價格，而該功能也使得買、賣及申報代理人三方均能互相勾稽申報內容，確保申報價格的正確性，守護民眾權益。 地政局長陳淑美表示，新制實施至今受理買賣登記案件已逾6千餘件，併同登記案件同時申報比率高達99％，沒有任何逾期申報發生，施行成果亮眼，頗受各界好評，目前實務上8成以上的案件均是委託地政士(代書)代為申報，新制取消了地、建號等標的資訊的填寫，改由地籍系統自動帶入，雖然解決了舊制容易因標的誤填而受罰的狀況，卻也導致民眾或代理人留存的申報書查閱較為不便。 地政局補充，實價登錄申報不實裁罰不輕，依情節不同可處6千元至15萬元罰緩，為避免民眾不小心受罰，分析新制實施以來實價登錄案件，已經沒有逾期申報，而涉及價格資訊申報不實主要是因紅單轉讓、交易總價誤填及車位數量、車位價格未計入或重複計算等態樣。 局長陳淑美呼籲，準時申報並反覆確認申報價格為避免受罰之不二法門，而申報過程如有疑問，除向各地所地價課洽詢外，也可參考地政局網站下載專區的「台南市實價登錄新制QA」，確保申報資訊之正確性，降低申報錯誤受罰之風險。 有關「買賣實價申報結果查詢」系統，請至台南市政府地政局網站進入(線上查詢/地價類/買賣實價申報結果查詢)或透過QRcode連結進入，歡迎各界多加利用。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
南港即將迎來嶄新純住宅地標！看好東區門戶鍍金前景，亞昕國際(5213－TW)、新潤興業(6186-TW)、海悅國際(2348-TW)三家上市櫃攜手白天鵝機構，共同整合位於中視媒體總部、重陽公園旁，興南街逾1800坪土地，預計推出26層擎天雙塔住宅，規劃首購、首換產品，總銷金額突破120億的超級大案，消息一出即獲各界關注。
9月22日於林口舉辦63.96億元聯貸簽約典禮，由合庫主辦，新潤興業董事長郭長庚、亞昕國際董事長姚連地、白天鵝機構-鋐富董事長陳清堯、海悅國際董事長黃希文及合庫總經理陳世卿均出席。 南港緊鄰信義計畫區，卻擁有信義計劃區三倍大的腹地，及五鐵共構的樞紐地利，得天獨厚的先天優勢，致使建設發展利多不斷。北市府自2015年起進行的「東區門戶計畫」正加速兌現，以四鐵共構的「南港車站」為軸心，期將南港打造為「軟體、會展、交通、新創、生技」五大發展中心。時任台北市副市長的林欽榮曾表示，台北市府規劃東區門戶開發案，從南港起飛，透過民間參與快速發展，將締造國家發展的重要產業廊帶。
其中軟體園區、經貿園區、會展中心、國家生技研究園區，中國信託金融園區等均已到位，甫於本月5日盛大開幕的「台北流行音樂中心」，不僅被國際媒體譽為「2020全球最受期待新建築」，更受欽點作為2020年金曲獎頒獎典禮會場，後續還有三井LaLa Port、富邦人壽、國產實業、南港輪胎世界明珠、台肥、潤泰創新公辦都更、南港車站BOT citylink、玉成段大型商辦等建設百花齊放，國內外企業一致瞄準南港絕版土地，使南港的國際能見度持續攀升，旗艦建設千億聚焦，南港榮景眼見為憑，居住價值亦隨之水漲船高。 瞄準東區新門戶願景，亞昕國際(5213－TW)、新潤興業(6186-TW)、海悅國際(2348-TW)三家上市櫃品牌首度聯手購置重陽公園旁，興南街上的1600多坪土地，並與鄰地主白天鵝機構-鋐富開發合作，整合成1800坪壯闊基地，推出南港核心極為稀有、超過百億的純住宅大案。亞昕國際成軍27年，率先導入日系職人精工，鑄劃超過30座高品質建築，策動大林口繁華光景；屢獲台灣十大建商的「新潤興業」，建築質地細膩，購屋服務多元，在北台灣擁有超過上千戶家庭好口碑，品牌形象深植人心，更於2020主動升級住建築軟、硬體，推出「心建築新建築」，給予購屋者更優異的服務；「代銷天王」海悅國際為國內首家上市建築代銷公司，連續11年蟬聯代銷龍頭寶座，總銷售案量突破兆元，近年跨足土地開發，投資興建，所推建案均熱銷佳績，四家績優品牌聯手插旗南港，勢必成為市場矚目個案。 近年南港開發話題火熱，多半聚焦於頂級商辦、產業園區及大型公共建設，大量體的純住宅新案較為少見。新潤興業、亞昕國際、白天鵝機構-鋐富開發、海悅國際共同打造的26層摩天住宅，坐落重陽公園第一排，獨擁森林視野景觀席，不僅是區內珍貴的純住宅地標，更規劃親民格局，讓首購、首換族有機會入主東區新門戶。由重陽路、興南街、東明街所圍繞的舒適街廓，公園綠覆高，宜居氛圍濃厚，拉出產品差異化，全案將由海悅國際操盤代銷，預計年底推出。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
自新冠肺炎疫情爆發之後，央行快速降息，將台灣利率降至歷史新低。之後，Q2、Q3一如預期，利率維持不變。但住展房屋網企研室認為，台灣央行利率政策與「經濟成長率」具有高度關聯性，若央行對於2021年經濟成長率預測值維持3％多不變，又沒有其他突發性變數的話，明年幾乎篤定會升息。因而，今年房貸利率應該是史上最低，明年恐怕就要告別歷史低利了。中央銀行於9月17日召開今年第三季理監事會議，決議利率不變，重貼現率仍維持在1.125％的歷史新低，符合市場預期。同時，央行還宣布上調今年經濟成長率，由此前預估的1.52％上調至1.6％，叻明年經濟成長率則是3.28％。住展房屋網企研室分析，從民國90年以後的經驗來看，我國央行利率政策與「經濟成長率」和「消費者物價指數」二個數據起落的關聯度很高，尤其與經濟成長率的相關性更是息息相關。通常，當年若經濟成長率僅約1％多、或是更低時，升息的機率極低，但若高於2％以上，則升息機率會增加。若是經濟成長率逾3％，則通常都會進入升息循環。換言之，今年外界普遍預期央行不會升息，利率會一直凍到Q4不變。但到了明年，狀況就不一樣了。假如明年經濟成長率一如央行所預測，全年可以超過3％以上，那就代表台灣明年經濟表現會很強勁。除非明年國際疫情比今年更嚴竣，或者出現更大的經濟衝擊，否則按以往經驗來看，明年升息幾乎是「勢在必行」，且符合央行過去十幾年來的政策模式。當然，台灣升息還得考量國際環境，如果明年全球央行仍普遍不升息，台灣央行會因此受到影響而降低升息幅度，或許可能會象徵生升息，升個半碼至1碼，以免升息造成熱錢大量流入，造成台幣升值壓力爆表。但無論明年是象徵性升息，或者升息幾碼，在利率調升之後，房貸利率也會同步上揚。因此，如果想搶史上最低的房貸利率，今年下半年將是最後機會。
很多人民眾可能聽別人說過「台北市沒地了」、「市中心房子就是這些了，不會變更多」、「台北市新房子很少」等等話語，因而認為台北市房地產「供給少、需求大」，所以房子很保值。但住展房屋網企研室表示，以上這些論述或許適用過去的市場，但北市如今在危老、都更的催化下，市場供給結構已經改頭換面。過去的舊觀念，可能要整個改觀了。在早年，台北市要蓋新房子確實需要素地；而台北素地少，新房子自然蓋得少，整體住宅存量也難大幅增加。即使政府在十幾年前就鼓吹都更，但多數都更案都在起步階段，釋出的供給量也很有限。但到了近年，上述狀況正在快速轉變當中。由於早期整合的都更案普遍開花結果，都更建案一個接著一個推出。不僅如此，近年興起的「危老重建」，更是蔚為風潮；因危老重建不須都審，只要符合條件就能取得容積獎勵並重建，所以危老建案如雨後春筍般瘋狂冒出。那麼，都更、危老是如何改變台北市供給結構？關鍵就在「容積獎勵」。因危老、都更最高分別可取得1.4倍、1.5倍容積獎勵，容積獎勵越多就代表可以蓋的樓地板面積越多。講白話點，在高額容積獎勵之下，同一塊大小的土地，可以蓋的新房子就變多了。我們看到，大安區、松山區、中正區等菁華區，都有二、三棟透天厝經過危老容積獎勵後，變成三、四十戶的新建案。內湖區、士林區，還有一棟透天厝變成十戶、十幾戶新住宅的例子。住展房屋網企研室指出，這種「老房子生新房子」的數量與日俱增，新房子會越來越多，因而台北市今年新建案推案量一舉衝上3,200億元～3,600億元之間，極可能創下歷史新高紀錄。住展房屋網企研室強調，目前北市都更、危老建案，大多位在比較好的路段，因此很多民眾會發現「十幾年沒新建案的地方，怎麼現在出現好幾個新建案」。總之，就算台北市土地有限，但未來菁華路段的新房子不會少，民眾不必擔心在市中心買不到新房子。該擔心的，或許是收入追不上房價吧！
「配合全國國土計畫推動，台中市政府擬定台中市國土計畫，經內政部日前召開「內政部國土計畫審議會第14次會議」審議通過，包括全市11處新訂擴大都市計畫地區、氣候變遷相關調適策略、台中國際機場發展計畫、以及有效引導與控管產業用地供給等規劃，預計明年4月30日前公告實施。都發局表示，台中市國土計畫依循全國國土計畫永續發展目標，以及與四生「生活、生產、生態、生機」環境規劃，期望台中躍進為幸福宜居城市。朝中部都會、山城及雙港三核心，以及六大策略區、九大資源系發展，未來將整合區域資源，與周邊縣市組成經濟圈，推動區域合作，提升中台都會競爭力。台中市都發局指出，內政部國審會通過市府11處新訂擴大都市計畫地區，包括龍井新庄子、大肚蔗廍及太平坪林等地區，完善基礎公共設施需求。另外，市府針對氣候變遷提出相關調適策略，包括維護農地面積約4.01萬公頃；另市府提出台中國際機場發展計畫，會中也獲內政部國審會同意，透過「新訂台中國際機場發展計畫」與「變更台中港特定區」，以機場園區概念勾勒機場與周邊區域發展願景。都發局說明，台中市產業用地需求估計2036年時將達870公頃，中市府將利用既有都計工業區、市府開發中產業園區（擴大神岡、大里夏田、塗城），引導控管產業用地供給；針對輔導未登記工廠，也提出約1,557公頃用地區位，滿足用地需求。該案後續將配合內政部於明年4月30日前，依指定日期統一公告實施。發布實施4年內，將執行第三階段國土功能分區、用地劃設作業。