1、鄰近南科：適合作為南科上下游產業的衛星廠區，便於供應鏈整合與協同作業。
2、交通便利：緊鄰國道一號麻豆交流道，南來北往皆便利，對於北部廠商南進設廠或物流運輸具有極大優勢。
3、完善的基礎建設，重劃區完工啟用，並設有公共設施用地，提升整體產業發展環境。
4、產業聚落+政策推動：麻豆工業區被定位為南科的衛星園區，市府積極推動科技S廊道建設，吸引更多優質廠商進駐，打造多元化產業聚落。
5、此重劃區結合地理優勢、完善基礎建設與政策支持，是南科上下游廠商擴展營運版圖的理想選擇，也為北部企業南進設廠提供絕佳機會。
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